中国IDC圈9月17日报道：此前注资1500万美元入股佳品网的美国梅西百货将在中国展开更为实质的发展。

《第一财经日报》昨日获悉，米岚城市奥莱企业管理有限公司（下称“米岚城市奥莱”）开发的中国首个城市奥特莱斯开业，米岚方面与佳品网基本达成合作意向，将在奥特莱斯内开业佳品网实体店，而该店内所有货源均来自梅西百货，届时将引入大量美国本土品牌折扣商品。

米岚城市奥莱开发的绿色米兰广场位于上海五角场地区，该项目内涉及奥特莱斯、写字楼等，总投资20多亿元。其中奥特莱斯投资10多亿元，涵盖服装、皮草、家纺、家居等品类，共计5万平方米建筑面积。目前奥特莱斯招商已全部完成，招商率基本达100%。昨日，奥特莱斯正式开业，50%商铺同时开张，在“十一”黄金周期间开业商铺将达80%左右。

不过与一般奥特莱斯内以品牌专卖店形式经营不同，绿色米兰广场的奥特莱斯以“品牌折扣专卖店+买手店”形式运作，比如新秀丽箱包店是以工厂直销专卖店经营，而BURBERRY、GUCCI、COACH等并未开设专卖店，而是多个品牌集中在同一家买手店内销售。整体折扣2~5折不等。

“我们有很多租户都是专业买手，他们会到欧美采购新款服饰、包包等，然后在奥特莱斯内集中在一家门店内销售，买手店在海外很流行，这是考验买手眼光和经营能力的模式。”米岚城市奥莱相关负责人胡先生透露。

值得注意的是，在今年11月左右，大量梅西百货的货品也将出现在这里。

“佳品网已经与我们基本谈妥了合作意向，会在奥特莱斯内租赁一个门店，然后自行装修和经营，所有的货品都来自梅西百货，主打美国本土品牌，价格非常有竞争力，比如COACH的各款都会以折扣价出现。不过实体店的品牌可能不会直接叫梅西，而是会起一个新名字。”胡先生表示。

据接近佳品网的人士透露，梅西百货希望通过佳品网首先在上海和北京各开一家实体店，引入大量梅西百货货品，并以折扣价销售，不过从实体店暂不打“梅西”品牌来看，梅西百货对中国市场还存在一定的风险预期，曲线的供货商方式证明还在打探市场。

“买手店有其优劣势，优势是消费者可看到低价的新款或独家商品，且对米岚城市奥莱来说，招商难度较小，因为直接招大牌直销店，需要通过代理商授权，而买手店只需店主租赁即可。但买手店内货品较杂，且品控难度较大。而统一收银则体现该开发商相对商户的强势，因为统一收银就使营业额首先归入开发商，随后再与商户结算，这对开发商来说有很强的现金流保障。但统一收银模式对于国际一线大牌专卖店来说可能难以接受。”时富金融消费类分析师廉波认为，在目前代购受挫的情况下，本土奥特莱斯或许会迎来一个商机，而成功与否的关键点还在于货品和价格。